 地下室滲漏首先要查明漏點(diǎn)的地方，主要存在于施工縫、伸縮縫、后澆帶、外墻等部位，這些部位處理不好最會(huì)產(chǎn)生滲漏。施工縫澆筑砼前按常規(guī)方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤(rùn)，澆筑時(shí)先用同強(qiáng)度等級(jí)石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。 為保證施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水必須增設(shè)一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時(shí)確保止水帶位置在構(gòu)件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。 特別對(duì)水平伸縮縫，澆筑砼時(shí)一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏移造成滲漏。后澆帶施工，主要抓住清理關(guān)，為了清理方便把后澆帶位置的墊層有意留低 100mm。為了防止漏漿，在后澆帶兩側(cè)澆筑了通長(zhǎng)砼帶，對(duì)漏漿起到了良好的控制效果。
地下室外墻滲漏易發(fā)部位有對(duì)拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過長(zhǎng)）、底板與外墻的陰角處等。 針對(duì)要點(diǎn)處原因，在底板及外墻的鋼筋隱蔽驗(yàn)收時(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)外墻使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外墻螺桿、管道均必須設(shè)有三道止水環(huán)。地下室外墻模板不能拆除過早， 以免拆除過程中導(dǎo)致止水螺桿松動(dòng)，產(chǎn)生毛細(xì)孔。為了避免底板與外墻轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)滲漏，在300mm高砼導(dǎo)墻施工嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，先把底板砼澆筑到吊模下口處，待砼即將補(bǔ)凝時(shí)再澆筑導(dǎo)墻砼。導(dǎo)墻砼澆筑時(shí)必須振搗密實(shí)，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特別注意此時(shí)導(dǎo)墻根部的砼不能再振，以免出現(xiàn)吊腳，導(dǎo)致滲漏。為了控制外墻蜂窩及裂縫的產(chǎn)生，砼施工時(shí)要把握振搗和養(yǎng)護(hù)關(guān)。加強(qiáng) 砼振搗，執(zhí)行“快插慢拔”，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振或過振而引起蜂窩。加強(qiáng)抗?jié)B砼的養(yǎng)護(hù)，派專人完成，保證砼表面保持濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。最后進(jìn)行外墻防水施工時(shí)，先進(jìn)行結(jié)構(gòu)外墻蓄水試驗(yàn)確保無滲漏，對(duì)有濕澤的地方增加一道防水涂料，對(duì)螺栓孔處，鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補(bǔ)，對(duì)陽(yáng)角及施工縫處大面防水前必須做一道防水附加層。 | 
